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maison à vendre 6 pièces - 240 m2 CAHUZAC SUR VERE - 81

Ref : 16542

295 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 240.0 m2 - CAHUZAC SUR VERE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Située dans un petit hameau de CAHUZAC-SUR-VERE, vous serez à coup sûr sous le charme de cette superbe maison en pierre avec cour et jardin non attenant !
Rénovée avec beaucoup de goût, elle bénéficie de matériaux de qualité et écologique (chauffe-eau thermodynamique & poêle à granules, isolation en chanvre)
En rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie de 72m² environ avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un bureau, une buanderie et un wc.
Un grand escalier mène à l'étage composé de 4 chambres dont une suite parentale de plus de 30m² avec sa salle de bains, 2 chambres avec mezzanine, une chambre, une salle de bains et un wc.
Belle cour extérieure avec une dépendance en pierres à rénover et un grand jardin non attenant complètent ce bien immobilier.
Les petits détails : Carreaux de ciment, murs en pierre blanche, sols en plancher bois
Coup de cœur assuré, à voir absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 294 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour cuisine (72,6 m2)
    • salon (20 m2)
    • Dégagement (16,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre parentale et SDB (34 m2)
    • Chambre avec mezzanine (17,4 m2)
    • Chambre avec mezzanine (21,8 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • palier (3,3 m2)
    • dressing (12,1 m2)
    • Buanderie / cellier (9,2 m2)
    • Dégagement étage (21,1 m2)
    • Pièce à terminer (9 m2)
    • Dépendances à renover (30 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Mixte poele + clim reversible électricité et bois
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • façade : Pierre blanche
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/07/2023

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