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maison à vendre 4 pièces - 126,43 m2 GAILLAC - 81

Ref : 16671

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 126.43 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Superbe et unique maison d'environ 126 m² habitable située à quelques minutes à pied du centre ville et disposant d'une magnifique vue sur le Tarn ainsi que sur l'Abbaye Saint Michel.
Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Nous trouvons dans l'espace nuit 3 chambres ainsi qu'une grande salle d'eau et une buanderie.

A l'extérieur une terrasse donnant sur une piscine 8X4, un beau terrain d'environ 2400 m²
avec vue sur le Tarn et la ville de Gaillac vient compléter le charme de cette belle maison.

A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164,2 m2
  • Surface habitable : 126,4 m2
  • Surface terrain : 2 447 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41,2 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (7,8 m2)
    • Buanderie (12,5 m2)
    • Couloir (8,1 m2)
    • garage (20,8 m2)
    • Garage 2 (20,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Électrique bois éllectricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Combles et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2031 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/04/2024

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