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Maison à vendre 3 pièces - 107 m2 GAILLAC - 81

Ref : 16801

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 107.0 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison de 107m² à Gaillac (81600), idéalement située proche de toutes commodités.

Cette maison se compose de deux grandes chambres à l'étage, une salle de bain et WC.
Au rez de chaussée, vous trouverez l'espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon, un séjour indépendant et un WC.

Vous serez à quelques minutes à pied des commerces essentiels.
Les familles apprécieront la proximité des écoles , Collège et Lycée.
Pour vos déplacements, la gare de Gaillac est à seulement 13 minutes à pied et l'arrêt de bus Gaillac - la Voulte (ligne 712) à 6 minutes.

Profitez également des espaces verts à proximité comme le Parc Foucault et le Square du Maréchal Joffre.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre pratique et agréable à Gaillac.
Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,0 m2)
    • salon (15,7 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Couloir (1,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (17,4 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Hall nuit (8,5 m2)
    • Salle de bain (8,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • comble

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Briquette rouge

À savoir

  • Travaux à prévoir : Double vitrage
  • Taxe foncière : 589 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 14/05/2024

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