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maison à vendre 4 pièces - 99,12 m2 GAILLAC - 81

Ref : 16809

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 99.12 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Idéalement située sur les coteaux de Gaillac, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne avec son agréable terrasse. Cet ancien château, aménagé en petites copropriétés , ne manque pas de charme et bénéficie : d'une piscine avec vue imprenable sur le Gaillacois, d'un terrain de tennis et d'un boulodrome. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un beau salon, d'une salle à manger avec cuisine toute équipée.
A l'étage, nous trouvons dans l'espace nuit 3 chambres dont une avec sa salle d'eau ainsi que d'une salle de bains rénovée avec wc.
Chauffage par climatisation réversible (chaque chambre + une dans le salon)
La ville de Gaillac avec ses commerces, ses écoles sont à seulement 5kms. Coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,1 m2
  • Surface habitable : 99,1 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (18,8 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (18,9 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Clim réversible + insert climatisation réversible
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, tennis
  • Isolation : Combles et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1859 €
  • Charges de copropriété : 1829,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1829,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA295kWh/m²/an
14kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/05/2019

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