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maison à vendre 5 pièces - 99 m2 GAILLAC - 81

Ref : 16385

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 186500€
maison à vendre - 5 pièces - 99.0 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Idéalement située proche du centre-ville de Gaillac, cette maison mitoyenne à proximité des écoles sera idéale pour votre famille ! En rez de chaussée vous trouverez le salon séjour qui donne sur une véranda et un jardin intimiste, une cuisine indépendante, un wc et un ancien garage qui a été séparé en buanderie et remise. A l'étage trois chambres dont deux avec placards, un bureau avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Devant la maison un petit jardin et une cour pour garer sa voiture.
Les atouts :
- Double vitrage récent
- Porte d'entrée et portail neuf
- Volets roulants électriques sur les baies vitrées du salon
- Chaudière gaz installée en novembre 2019.
Vous serez à proximité immédiate des commerces, de la piscine municipale et du parc. A découvrir sans plus attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 199 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • garage buanderie (15,2 m2)
    • véranda avant (9,5 m2)
    • Véranda arrière (16,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepi
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage avec volet roulant électrique / Porte d'entrée et portail neuf
  • Taxe foncière : 1284 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24453kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 31/05/2023

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