Maison à vendre 4 pièces - 146,80 m2 CAMBON D ALBI - 81
268 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La véranda est un véritable atout, offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente, le tout sur une parcelle de 2142m².
Le chauffage individuel (pompe à chaleur air/eau) et le DPE de catégorie C témoignent de l'excellente performance énergétique de la maison, assurant un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Le sous-sol d'environ 170m² avec garage vient compléter le charme de cette maison.
La maison se situe à seulement 6 minutes de la rocade, est à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles, et services essentiels sont à quelques minutes seulement.
A découvrir sans plus attendre !!!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 269 m2
- Surface habitable : 146,8 m2
- Surface terrain : 2 142 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (44,0 m2)
- Cuisine (16,3 m2)
- arriere cuisine (6,4 m2)
- Couloir (9,5 m2)
- Chambre (22,8 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle de bains (7,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- veranda (15,5 m2)
- Chambre avec salle d'eau (22,3 m2)
- Garage & Sous-sol (171 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur au sol
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Véranda
- Cheminée, placards
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : PAC Air/Eau
- Travaux à prévoir : Double vitrage Double vitrage
- Taxe foncière : 2338 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/02/2024