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maison à vendre 4 pièces - 90,71 m2 GRAULHET - 81

Ref : 16359

244 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.71 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Superbe maison située proche des commodités à Graulhet.
Elle se compose d'une belle entrée lumineuse desservant un séjour avec cheminée et vue sur le parc arboré, une cuisine indépendante avec son cellier attenant.
Nous trouvons dans l'espace nuit 3 chambres et une salle d'eau.

A l'extérieur, un parc arboré de plus de 4300 m², une piscine 6x11 à l'abri des regards et une dépendance avec abri voiture et atelier complètent le charme de cette belle maison.

Terrain constructible.
Chauffage fioul
Double vitrage
Comble isolé

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Vue globale

  • Surface totale : 135,0 m2
  • Surface habitable : 90,7 m2
  • Surface terrain : 4 313 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (10,8 m2)
    • dependance (15,2 m2)
    • chaufferie (12,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin & Piscine

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Fioul fioul
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1619 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21064kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 20/01/2023

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