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maison à vendre 6 pièces - 169 m2 GAILLAC - 81

Ref : 16229

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 169.0 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Superbe maison dans un environnement exceptionnel sur les hauteurs de Gaillac avec vue dégagée. Elle se compose d'un grand séjour avec mezzanine et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse à la vue imprenable. Nous trouvons, au même niveau, une chambre parentale et une chambre avec dressing puis une buanderie. A l'étage, deux grandes chambres avec placard, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire. Chaque chambre à un balcon ou une terrasse. La maison dispose aussi d'un garage. A l'extérieur une piscine avec une terrasse fleuri orientée sud, sur une belle parcelle arborée et paysagée d'environ 6886 m² complète le charme de cette belle maison. La propriété est située au sommet d'une crête et offre un point de vue panoramique sur Gaillac, la campagne environnante, les vignes et sur la Montagne Noire et les Pyrénées. Gaillac, ville de taille moyenne avec ses commodités, ses commerces et la gare sont à moins de 10 minutes. L'aéroport de Toulouse est à environ 50 minutes en voiture. A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE.

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 6 886 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (42,2 m2)
    • Chambre parentale et SDB (29,3 m2)
    • Chambre avec dressing (16,7 m2)
    • Hall (10,8 m2)
    • WC (4,1 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • Dégagement (13,1 m2)
    • cellier / buanderie (9,0 m2)
    • garage (19,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Bois et électricité bois et électricité électricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Arrosage automatique
  • Piscine

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 2415 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/10/2022

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