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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 COUFOULEUX - 81

Ref : 16146

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - COUFOULEUX - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

A NE PAS MANQUER
Idéalement située dans un secteur prisé de COUFFOULEUX, cette belle et grande maison familiale est faite pour vous !
Au milieu de sa parcelle bien arboré de 885 m², la bâtisse s'élève sur deux niveaux et vous propose des prestations de grande qualité.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie aux beaux volumes et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.
La cuisine, ouverte sur le séjour, vous offre de nombreux rangements et un ilot central pour partager des moments conviviaux.
Vous profiterez également d'un cellier-buanderie, d'un wc indépendant et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire.
Vous accéderez à l'étage par un magnifique escalier en voûte sarrasine, édifié au milieu de la pièce. Il dessert un palier actuellement aménagé en bureau et 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu et de coin terrasse spacieux pour vos soirées d'été.
Enfin, le garage vous permettra d'abriter votre véhicule et pourquoi pas, d'aménager un coin studio indépendant puisque il dispose déjà d'une salle d'eau avec wc et un coin bureau.
Ne passez pas à côté de ce bien qui vous propose une isolation par l'extérieur, du chauffage au sol au rez-de-chaussée et une climatisation réversible à l'étage !
une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 885 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (60,7 m2)
    • cellier (6,2 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle de bain (10,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre, dressing et SDE (16,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et campagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur
  • façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1143 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
78
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/06/2022

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