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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 COUFOULEUX - 81

Ref : 16126

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - COUFOULEUX - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Proche Rabastens, superbe rénovation pour cette maison des années 1930 avec en rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, une belle salle à manger et une chambre parentale avec salle d'eau. A l'étage, retrouvez trois grandes chambres avec salle d'eau ou salle de bains.
Deux dépendances, une piscine chauffée avec belle terrasse bois, un poolhouse avec sa cuisine d'été, un jacuzzi et un très beau jardin clos et arboré complètent l'ensemble.
Prestations de qualité, matériaux modernes et soin du détail.
Emplacement calme avec la gare à 1km et la ville de Rabastens avec ses écoles et commerces à 1.7km.
Peut convenir à une activité de chambres d'hôtes. Coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 360 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • salle à manger (21,2 m2)
    • Cuisine (22,2 m2)
    • Chambre, dressing et SDE (15,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (17,0 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (20,9 m2)
    • Chambre parentale et SDB (22,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • garage (13,3 m2)
    • dependance (22,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Clim reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, poutres, videophone
  • Piscine
  • Climatisation réversible
  • Cuisine d ete
  • Double vitrage
  • Mini station
  • Terrasse bois
  • Jaccuzi
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 861 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 125
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 26/10/2018

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