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appartement à vendre 4 pièces - 95,90 m2 GAILLAC - 81

Ref : 16060

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 95.9 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

COUP DE COEUR pour ce superbe appartement en duplex situé à proximité de la gare et du centre ville de Gaillac.
Le bien se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée & équipée, 2 chambres et une salle d'eau.
A l'étage, un bel escalier dessert un beau bureau en mezzanine pouvant servir de 3ème chambre.
Petite copropriété de 4 lots en création.
Belle hauteur sous plafond, style atypique...on visite ?

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Vue globale

  • Surface totale : 95,9 m2
  • Surface habitable : 95,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (29,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • WC (2 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Bureau (17,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1670,0 € pour 2021

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