maison à vendre 10 pièces - 381,26 m2 CESTAYROLS - 81

ref: 15374
840 000 €
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Description

Véritable joyaux niché au cœur de 9 hectares de verdure, le charme opère dès votre arrivée dans cette splendide bastide en pierres blanches de 1783.
Au rez-de-chaussée, de beaux volumes s'offrent à vous avec un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée & équipée, une pièce "cave à vin" et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies.
A l'étage, vous profiterez de 4 grandes chambres de 19 à 31m², une salle d'eau et une pièce restant à finir en seconde salle de bains.
Enfin, au dernier étage, une grande mezzanine parfait le charme de la bâtisse, vous laissant le soin de créer un espace à votre guise : coin lecture, salle de jeux, ...
Cette propriété n'a pas fini de vous surprendre grâce notamment à son ancien chai, une belle écurie, un authentique four à pain et un joli pigeonnier pouvant être aménager en gîtes !
Enfin, le cadre verdoyant et la vue panoramique finiront d'illuminer vos levées et de bercer vos soirées d'été !
A voir sans plus attendre...

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Vue globale

  • Surface totale : 1000 m2
  • Surface habitable : 381,3 m2
  • Surface terrain : 90 750 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • salle à manger (29,2 m 2)
    • salon (23,1 m 2)
    • Cuisine (25,1 m 2)
    • cave à vin (19,8 m 2)
    • palier (32,1 m 2)
    • Salle de bains (14 m 2)
    • Chambre 1 (25,5 m 2)
    • Chambre 2 (31,4 m 2)
    • Buanderie chaufferie (7,5 m 2)
    • mezzanine (26,2 m 2)
    • mezzanine (20 m 2)
    • Chambre 3 (29,8 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Pièce à terminer (25,7 m 2)
    • Chambre 4 (19,5 m 2)
    • Cellier et wc (11,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur au sol
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1148 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 175,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10,0
    KgeqCO2/m2.an

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