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maison à vendre 7 pièces - 236 m2 LAGRAVE - 81

Ref : 15140

499 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 236.0 m2 - LAGRAVE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Exclusivité
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Description

BIEN D'EXCEPTION AVEC ACCES AU TARN.

Située à Lagrave, cette belle propriété au cadre idyllique n'a pas fini de vous surprendre.
Le rez de chaussée, tel un plain pied, se compose d'un espace de vie aux beaux volumes et d'une partie nuit avec 3 chambres.
Le salon-séjour vous offre pas moins de 60 m² baignés de lumière et s'ouvrant sur une cuisine indépendante aménagée et équipée, dont l'accès direct à la terrasse vous permettra de recevoir aussi bien en intérieur qu'en extérieur.
Dans la partie nuit, parfaitement pensée, vous trouverez une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'une troisième chambre en suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Enfin, c'est à l'étage que vous partagerez de véritables moments de convivialité grâce à sa belle pièce de jeux, actuellement aménagée en salle de billard, et sa quatrième chambre avec salle d'eau.
L'extérieur n'est pas en reste bien au contraire !
Les prestations uniques et rares finiront de vous séduire.
Vous pourrez profiter d'une grande dépendance avec salon d'hiver, d'un atelier aux nombreux rangements et d'un garage pour abriter votre véhicule.
Et enfin, le beau jardin de presque 3000m² arboré et fleuri, bénéficie d'une situation exceptionnelle et vous donnera un accès direct au Tarn grâce à son ponton.
Mais ce n'est pas tout ! C'est à côté du boulodrome que se cache une jolie surprise avec la présence d'une cave enterrée qui plaira aussi bien aux amateurs de vin qu'aux plus épicuriens d'entre vous.
Pour découvrir toutes ses prestations, venez visiter sans plus attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 309,1 m2
  • Surface habitable : 236 m2
  • Surface terrain : 3 167 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • salon-séjour (60 m2)
    • Dégagement (14 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (14 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • SALLE DE JEUX (50,6 m2)
    • Chambre 4 (17,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (7 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • jardin d'hiver (17,4 m2)
    • atelier (18,8 m2)
    • garage (36,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

tarn

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Mixte pompe à chaleur+fuel+bois pompe à chaleur
  • façade : Crepi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1847 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 mars 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: True
  
DPE en cours

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