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maison à vendre 5 pièces - 138,87 m2 GAILLAC - 81

Ref : 16131

265 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 138.87 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Ne passez pas à côté de cette superbe maison de ville avec jardin, idéalement située à 5 minutes à pieds du centre ville de Gaillac.
Décorée avec charme et authenticité, elle se compose d'une belle salle à manger avec une cuisine aménagée & équipée d'environ 24m² communiquant avec un séjour et un espace bureau avec poêle à bois.
A l'étage, l'espace nuit vous propose deux chambres, un wc et une salle de bains. L'une d'elle vous donnera accès directement au jardin via un petit balcon !
Au second et dernier palier, vous profiterez d'une troisième chambre aux beaux volumes aménagée sous les toits.
L'extérieur n'est pas en reste grâce à une jolie terrasse bois et son coquet jardin arboré et clôturé, à l'abris des regards pour un moment hors du temps.
A découvrir sans plus attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188,9 m2
  • Surface habitable : 138,9 m2
  • Surface terrain : 463 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32,2 m2)
    • Cuisine (24,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Chambre avec dressing (15,9 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Chambre 2 (18,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • débaras (4,6 m2)
    • Couloir (10,4 m2)
    • dressing (3,8 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Bois et électricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1087 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 175
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 10/10/2016

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