maison à vendre 10 pièces - 271,55 m2 BRENS - 81

Ref : 15203
415 400 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 271.55 m2 - BRENS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Exclusivité
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Description

Secteur de Gaillac, à Brens, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierres divisée en 3 logements offrants de beaux volumes et un environnement verdoyant.
Dans une première partie de la maison, vous profiterez de deux beaux appartements de type 3 : l'un en rez de chaussée et l'autre à l'étage. Chacun bénéficie d'une entrée bien séparée et d'un agréable jardin. Ces deux appartements indépendants forment les deux seuls lots d'une copropriété.
La seconde partie de la bâtisse est une maison indépendante mitoyenne composée en rez-de-chaussée d'un beau salon-séjour avec cuisine ouverte équipée & aménagée et cellier attenant, deux chambres, salle d'eau et wc. Sous les combles d'une hauteur correcte, découvrez une grande pièce de vie avec une belle cheminée pourvue d'un insert pouvant servir également de chambre ou salle de jeux. Un auvent et une dépendance complètent le tout.
Rénovation de qualité, habitable sans travaux.
Le plus ? Grand jardin arboré et beaux arbres centenaires pour ce bien unique à voir absolument !
Proche A 68.

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Vue globale

  • Surface totale : 407 m2
  • Surface habitable : 271,6 m2
  • Surface terrain : 5 625 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Appart T3 en RDC (77,6 m 2)
    • salon-séjour (24 m 2)
    • Cuisine (18,8 m 2)
    • Chambre (14,4 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Salle d'eau (4,2 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement (3,6 m 2)
    • Appartement T3 (83 m 2)
    • Cuisine pièce de vie (30,2 m 2)
    • Chambre (17 m 2)
    • Chambre (17 m 2)
    • Bureau (8,6 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement (4,1 m 2)
    • Maison indépendante mitoyenne (111 m 2)
    • Pièce à vivre (27 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Salle d'eau (4,8 m 2)
    • salon avec gde chem. (48 m 2)
    • cellier (2 m 2)
    • Dégagement (4,2 m 2)
    • Abri (24,4 m 2)
    • remise (7,4 m 2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois et électricité electricité - gaz cuve - bois
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : assainissement
  • Taxe foncière : 1879 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 20,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

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