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3 pièces - 71,22 m2 GAILLAC - 81

Ref : 17756

705 €

par mois charges comprises

127 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 3 pièces - 71.22 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de ville T3 à Gaillac, idéale pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités du centre ville. Avec à l'étage son séjour lumineux donnant sur un balcon, sa cuisine ouverte, ses deux chambres, sa salle d'eau avec douche moderne et pratique, cette maison offre tout le confort nécessaire sans compter sur le bonus....un garage ! Chauffage au gaz de ville. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie pratique et agréable. Libre le 24/12/2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,4 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cage d'escalier (0,5 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • placard dégagement (0,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 685 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 décembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 685 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 472 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 213 € TTC
  • Dépôt de garantie : 685 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17437kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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