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2 pièces - 36,43 m2 ALBI - 81

Ref : 17639

510 €

par mois charges comprises

121 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36.43 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Au pied de la cathédrale, à 10min à pied de la faculté et 5 minutes du lycée professionnel Toulouse-Lautrec, venez visiter ce T2 situé en rez de chaussée d'un petit collectif de 4 logements. Il se compose d'un séjour de 22 m² avec kitchenette neuve équipée d'une plaque de cuisson et hotte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC Chauffage central au gaz de ville et eau compris dans les charges. Disponible à partir du 1er septembre 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,4 m2
  • Surface habitable : 36,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour -cuisine (22,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Ruelle

Général

  • Chauffage : Collectif chaudière gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Chaudière à condensation

À savoir

  • Loyer de base : 410 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 396 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 288 €
    • Etablissement état des lieux : 108 €
  • Dépôt de garantie : 410 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15830kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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