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4 pièces - 120,55 m2 RIVIERES - 81

Ref : 17628

970 €

par mois charges comprises

121 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 4 pièces - 120.55 m2 - RIVIERES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Libre 30/09/2026. Charmante maison T4 à Aiguelèze commune de Rivières, idéale pour allier confort et cadre de vie Avec ses 3 chambres à l'étage dont 2 avec placards, sa salle de bain avec douche et baignoire, elle offre un espace de vie agréable de 55 m² en rez-de chaussée. La maison dispose d'un sous sol spacieux de 69 m². Profitez d'une très bonne isolation thermique et énergétique grâce à un DPE classé C et des panneaux photovoltaïques sur le toit. Couloir à l'étage et pièce à vivre en rez-de-chaussée climatisés. Entre Gaillac et Marssac, proche A68 et à deux pas du port et du golf d'Aiguelèze n'hésitez plus !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,9 m2
  • Surface habitable : 120,6 m2
  • Surface terrain : 163 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour cuis US (55 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement et paliers (11,8 m2)
    • placard dégagement (1,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • chambre du fond (14,7 m2)
    • placard chambre (1,0 m2)
    • placard chambre (1,0 m2)
    • Chambre du milieu (10,9 m2)
    • chambre à droite (14,6 m2)
    • Sous-sol (69 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 69 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim reversible clim et convecteur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clim réver pièce à vivre
  • Cuisine aménagée équipée
  • Panneau photovoltaique
  • Terrasse couverte
  • Isolation : Combles et double vitrag

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : panneaux photovoltaïques
  • Libre le : 30 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 950 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 590 €
    • Etablissement état des lieux : 360 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1565kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2020,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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