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4 pièces - 80,30 m2 GAILLAC - 81

Ref : 17593

882 €

par mois charges comprises

120 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 4 pièces - 80.3 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Maison de plain pied de 2015 - libre au 05 août 2026 - à louer . Elle se compose d'une entrée, une cuisine moderne équipée et aménagée ouverte sur le séjour climatisé. Dans la partie "nuit" vous découvrirez 3 chambres , une salle d'eau avec une douche italienne et un wc séparé. Un garage buanderie et un jardin complètent le tout. A l'extérieur vous bénéficiez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos d'environ 487 m². Double vitrage, chauffage au sol via une pompe à chaleur. Le quartier est idéal pour une vie familiale : plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied, de l'école primaire à la proximité immédiate jusqu'au collège Albert Camus à 15minutes. Vous profiterez également de la quiétude du secteur tout en étant à proximité de commerces de proximité, offrant un quotidien pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,3 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Surface terrain : 487 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Couloir chambres (3,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (14,9 m2)
    • Terrasse arrière (15,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Combles et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 865 € par mois
  • Provision pour charges : 17 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 830,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 519 €
    • Etablissement état des lieux : 311,40 €
  • Dépôt de garantie : 865 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/02/2022

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