4 pièces - 84,58 m2 GAILLAC - 81
Ref : 17572
790 €
par mois charges comprises
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Description
Superbe villa T4 située dans une résidence sécurisée à Gaillac entre l'espace Piquerouge et le centre ville.
Elle se compose d'une grande entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée neuve de septembre 2025, un salon séjour lumineux de 27 m² avec accès à une terrasse et un jardin, un cellier/buanderie et un wc. Climatisation en rez de chaussée et à l'étage.
A l'étage nous trouvons dans l'espace nuit 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.
Vous profiterez aussi d'un garage attenant à la maison.
La résidence dispose d'une piscine d'été réservée aux habitants. Libre au 31/07/2026
A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE !
Elle se compose d'une grande entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée neuve de septembre 2025, un salon séjour lumineux de 27 m² avec accès à une terrasse et un jardin, un cellier/buanderie et un wc. Climatisation en rez de chaussée et à l'étage.
A l'étage nous trouvons dans l'espace nuit 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.
Vous profiterez aussi d'un garage attenant à la maison.
La résidence dispose d'une piscine d'été réservée aux habitants. Libre au 31/07/2026
A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,3 m2
- Surface habitable : 84,6 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Buanderie / cellier (1,9 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Séjour (27,2 m2)
- Couloir (4,1 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC 2 (1,1 m2)
- garage (14,3 m2)
- Terrasse arrière (8,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel élec et clim revers electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crepi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 740 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Cumulus changé en avril 2026
- Libre le : 31 juillet 2026
- Charges de copropriété : 1321,6 €
-
Honoraires charge locataire : 710,40 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 444 €
- Etablissement état des lieux : 266,40 €
- Dépôt de garantie : 740 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
