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3 pièces - 76,84 m2 GAILLAC - 81

Ref : 17546

660 €

par mois charges comprises

117 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 76.84 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

À deux pas de la Place du Griffoul, cet appartement de 77m², entièrement refait à neuf, vous accueille au 2ème étage d'un petit immeuble paisible. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 26m², d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi que de deux chambres généreuses et d'une salle d'eau récente. WC séparé pour votre confort ! L'ensemble, agrémenté d'une place de parking dans la cour intérieure, un local à vélos communs et un box privatif situé au 3ème étage offre un cadre de vie agréable. Commodités à portée de main, tout est réuni pour un quotidien calme et agréable ! Alors On visite ?

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,8 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Degagement (5,1 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cuisine aménagée équipée
  • Local à vélo
  • Parking cour intèrieure

À savoir

  • Loyer de base : 625 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 600 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 375 €
    • Etablissement état des lieux : 225 €
  • Dépôt de garantie : 625 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21746kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 04/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1588,0 € et 2148,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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