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1 pièce - 42,70 m2 GAILLAC - 81

Ref : 17514

600 €

par mois charges comprises

116 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 42.7 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

GAILLAC quartier gare. Situé au 2ème étage d'un immeuble composé de 4 logements, ce charmant T1 duplex de 43m² refait à neuf vous accueille entièrement meublé prêt à vous offrir un quotidien sans contraintes. Le séjour ouvert sur une cuisine moderne s'étend sur plus de 30m², agrémenté d'une mezzanine cosy de presque 7m² . La salle d'eau avec WC, complète ce bien. L'emplacement est un véritable atout: la gare SNCF et les arrêts de bus de la ligne702 et 721 facilitant vos déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
Ce cadre de vie allie praticité, confort et sérénité, idéal pour s'installer dès maintenant. On visite ?

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 46,1 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • séjour-cuisine (30,5 m2)
    • mezzanine (6,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 556,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 348 €
    • Etablissement état des lieux : 208,80 €
  • Dépôt de garantie : 1160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2258kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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