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3 pièces - 78,06 m2 GAILLAC - 81

Ref : 17503

750 €

par mois charges comprises

116 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 3 pièces - 78.06 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

GAILLAC, libre de suite, Maison de ville de 78m² , idéalement située à deux pas du centre ville dans un quartier familial où tout devient accessible au quotidien. En franchissant le seuil, vous découvrez une cuisine de 19m² ouvrant sur un séjour de 18m², espace convivial où vous pourrez préparer vos repas tout en restant connecté avec le reste de la maison. A l'étage, deux chambres, l'une de 17m² à droite et l'autre de 16m² à gauche, offrent des espaces privés confortables, complétés par une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Chauffage collectif et eau chaude via une chaudière à granulés offrant un confort pour l'hiver. Provision pour l'eau chaude sanitaire et chauffage compris dans les charges. Pas de garage ni jardin. A visitez de suite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,2 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (19,0 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Palier étage (2,0 m2)
    • chambre à droite (17,1 m2)
    • chambre à gauche (15,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif chaudière granules granulés
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 624 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 390 €
    • Etablissement état des lieux : 234 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/08/2022

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