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2 pièces - 40,18 m2 GAILLAC - 81

Ref : 17367

515 €

par mois charges comprises

109 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.18 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

A louer dans une Résidence paisible , au 1er étage sans ascenseur, ce superbe T2 en très bon état, comprend une entrée avec placard, un séjour avec climatisation réversible donnant sur un balcon, une kitchenette équipée et aménagée, une chambre avec placard coulissant, une salle de bains et wc séparé. Fibre installée. Une place de parking privée lui est réservées. Le loyer de cet appartement est de 515 €/mois, et son DPE est classé C. Arrêt de bus de la navette gratuite au pieds de la résidence. Contactez-nous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cuisine aménagée équipée
  • Parking privé

À savoir

  • Loyer de base : 465 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 22 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 446,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 279 €
    • Etablissement état des lieux : 167,40 €
  • Dépôt de garantie : 465 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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