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3 pièces - 52,71 m2 GAILLAC - 81

Ref : 17341

470 €

par mois charges comprises

109 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 52.71 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Situé au cœur de Gaillac, cet appartement de 3 pièces au 1er étage offre une surface habitable de 53 m². Il comprend un séjour-cuisine, deux chambres avec placard, une salle d'eau/WC et un balcon de 4 m². La gare de Gaillac est accessible à pied en quelques minutes, vous permettant de bénéficier d'une connexion facile aux transports en commun. Le DPE de cet appartement est classé D. Cette location offre un excellent compromis entre confort, commodités et situation géographique, idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie dynamique et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,0 m2
  • Surface habitable : 52,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour-cuisine (21,2 m2)
    • cellier (4,4 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre avec placard (9,8 m2)
    • Chambre avec placard (13,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • balcon (3,8 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique électrique converteur électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Cuisine aménagée équipée
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 441,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 276 €
    • Etablissement état des lieux : 165,60 €
  • Dépôt de garantie : 460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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