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5 pièces - 105,40 m2 GAILLAC - 81

Ref : 17327

710 €

par mois charges comprises

109 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 5 pièces - 105.4 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

GAILLAC Maison de ville mitoyenne à louer. Elle se compose en RDC d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, au 1er étage une chambre, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque ainsi qu' un wc séparé.
Au 2ème étage, une seconde chambre et un second bureau pouvant faire office de chambre également. Chauffage au gaz de ville et double vitrage. Proche du centre ville, des commerces, cinéma, places de parking. Ce Bien ne dispose pas de sortie / jardin/ cour ni de garage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,4 m2
  • Surface habitable : 105,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • séjour-cuisine (29,3 m2)
    • local sous escaliers (2,1 m2)
    • Palier étage (9,1 m2)
    • Placard sur palier 1er étage (0,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • placard de la chambre (0,4 m2)
    • palier étage 2 (13,8 m2)
    • placard dressing sur palier 2ème étage (2 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Bureau 2 (7,2 m2)
    • placard du bureau (0,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage, placards
  • Cuisine aménagée équipée
  • Isolation : Combles et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 1996
  • Libre le : 1 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 672 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420 €
    • Etablissement état des lieux : 252 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9422kWh/m2.ankg CO2/m2.an94,13 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 05/11/2025

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