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3 pièces - 70,34 m2 GAILLAC - 81

Ref : 17199

550 €

par mois charges comprises

102 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 3 pièces - 70.34 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Maison de ville mitoyenne proche du Parc Foucault et du centre ville . Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée et d'un wc. A l'étage une salle d'eau avec wc, une grande chambre avec placard et une seconde chambre avec un dressing attenant. Vous disposez d'un grenier pour stocker. Double vitrage et chauffage au gaz de ville. Chaudière à condensation de 2022. Notez qu'il n'y a ni balcon ni sortie extérieure !
Possibilité de garer son véhicule avenue Gambetta. Cette maison est une invitation à la tranquillité qu'offre le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • chaufferie (0,6 m2)
    • Dégagement 1er étage (1,6 m2)
    • chambre à gauche (9,3 m2)
    • dressing ch 1 (5,2 m2)
    • chambre à droite (16,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • placard de la chambre (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Ruelle

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Cuisine aménagée équipée

À savoir

  • Loyer de base : 540 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : chaudière neuve septembre 2022 - WC changé en juillet 2023 - Pose d'une marquise en janvier 2024
  • Libre le : 30 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 518,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 324 €
    • Etablissement état des lieux : 194,40 €
  • Dépôt de garantie : 540 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2408kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1710,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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