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4 pièces - 135,66 m2 GAILLAC - 81

Ref : 16983

885 €

par mois charges comprises

102 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 4 pièces - 135.66 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Gaillac, Centre ville, nous vous proposons une maison de 4 pièces en location, rénovée idéale pour une famille . Elle dispose de 3 chambres dont une en RDC, d'un séjour spacieux de 32 m² à l'étage, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m², ainsi que d'une salle d'eau et de deux WC ( RDC et étage). Un garage de 35 m² pour faciliter le parking en centre ville et une véranda côté séjour de 10 m² complètent ce bien. Le DPE est classé C avec un chauffage via une pompe à chaleur . Vous apprécierez son jardin et sa cuisine d'été. Alors prêt à visiter ?

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Vue globale

  • Surface totale : 136,6 m2
  • Surface habitable : 135,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,5 m2)
    • WC 1 (0,9 m2)
    • chaufferie (3,0 m2)
    • local sous escaliers (1,4 m2)
    • arriere cuisine (12,5 m2)
    • Chambre 1 (18,5 m2)
    • Dégagement et paliers (7,1 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Véranda arrière (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • garage (35,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air eau electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Chauffe eau thermodynamique
  • Cuisine d ete
  • Grand garage
  • Pompe à chaleur
  • Véranda
  • Jardin
  • Volets roulants solaires

À savoir

  • Loyer de base : 870 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 835,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 522 €
    • Etablissement état des lieux : 313,20 €
  • Dépôt de garantie : 870 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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