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Maison à vendre 3 pièces - 86,69 m2 GAILLAC - 81

Ref : 17632

159 500 €

  • Honoraires charge vendeur
701 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 86.69 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

OPPORTUNITE !
Vous souhaitez vous lancer dans investissement locatif ? Cet immeuble situé en plein centre ville de Gaillac est fait pour vous !
Il se compose de deux appartements :
Au rez-de-chaussée : un studio meublé et rénové avec cuisine aménagée et équipée, coin salon avec verrière et salle d'eau.
Au 1er étage : un appartement de type 2 avec cuisine ouverte, salle de bains, wc indépendant et une grande chambre en mezzanine.
Belle opportunité pour ce petit immeuble situé à deux pas des commerces, du cinéma et de la salle de spectacle.
Une visite s'impose !

Century 21 Actif Immobilier :
05.63.81.01.21
17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC
Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion Location

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,7 m2
  • Surface habitable : 86,7 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • STUDIO (25,7 m2)
    • T2 (61 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crepi
  • Isolation : Complète

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissement du T2
  • Taxe foncière : 1756 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/01/2023

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