Maison à vendre 4 pièces - 83,62 m2 MONTANS - 81
Ref : 17520
125 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 115500€
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Description
Nichée au cœur de Montans, cette maison de 84m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un espace à personnaliser.
Dès l'entrée, le couloir de 7m² vous guide vers une cuisine fonctionnelle de 10m², puis vers un séjour accueillant de 15m² où vous pourrez imaginer vos moments de convivialité.
Trois chambres de 9 à 13m², ainsi qu'une salle d'eau de 4m², complètent le niveau principal, tandis qu'un garage de 14m² assure un stationnement pratique et du rangement supplémentaire.
L'ensemble, bien que nécessitant un rafraîchissement, constitue une toile vierge à votre goût, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image.
Située dans un quartier calme, la propriété bénéficie d'un environnement serein, à proximité des commodités essentielles du village.
Une opportunité à saisir pour profiter d'un espace généreux et d'un potentiel de rénovation.
A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE !
Century 21 Actif Immobilier :
05.63.81.01.21
17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC
Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion - Location
Dès l'entrée, le couloir de 7m² vous guide vers une cuisine fonctionnelle de 10m², puis vers un séjour accueillant de 15m² où vous pourrez imaginer vos moments de convivialité.
Trois chambres de 9 à 13m², ainsi qu'une salle d'eau de 4m², complètent le niveau principal, tandis qu'un garage de 14m² assure un stationnement pratique et du rangement supplémentaire.
L'ensemble, bien que nécessitant un rafraîchissement, constitue une toile vierge à votre goût, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image.
Située dans un quartier calme, la propriété bénéficie d'un environnement serein, à proximité des commodités essentielles du village.
Une opportunité à saisir pour profiter d'un espace généreux et d'un potentiel de rénovation.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97,5 m2
- Surface habitable : 83,6 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Couloir entrée (7,0 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Séjour (14,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Couloir (3,9 m2)
- Couloir chambres (3,9 m2)
- Degagement (0,5 m2)
- Chambre 1 (12,3 m2)
- Couloir chambres (2,9 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- Couloir chambres (1 m2)
- Chambre 3 (9,4 m2)
- garage (13,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Place et rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Fioul fioul fioul
- Façade : Crepi
- Double vitrage, placards
- 1 étage
- Cave
- Garage
- Isolation : À faire
À savoir
- Travaux à prévoir : électricité chaudière au fioul
- Taxe foncière : 777 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/06/2026
Bien proposé par
Sabine
grolier
EI, agent commercial (RSAC 102244134)
