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Maison à vendre 4 pièces - 105,91 m2 ALBI - 81

Ref : 17413

295 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
683 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 105.91 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Située dans un secteur résidentiel recherché d'Albi, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie à la fois calme et pratique. Implantée sur un terrain arboré de 2 968 m², elle développe une surface habitable de 105,91 m² comprenant un séjour lumineux avec cheminée, trois chambres avec placards, une cuisine indépendante ainsi que des espaces fonctionnels à aménager selon vos besoins. Chauffage électrique. Bien à rafraîchir, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation dans un environnement privilégié.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Century 21 Actif Immobilier :
05.63.81.01.21
17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC
Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion - Location

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 105,9 m2
  • Surface terrain : 2 968 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • salon avec gde chem. (31,3 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • arriere cuisine (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation Chauffage Menuiserie
  • Taxe foncière : 2267 €

À proximité

  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2299kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/01/2026

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