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Maison à vendre 5 pièces - 69,60 m2 GAILLAC - 81

Ref : 17279

199 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187000€
672 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 69.6 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Superbe maison de plain pied avec annexe pour un total de 111m² !
Elle est située à 2 min de l'espace Piquerouge à Gaillac.
Dans un environnement calme et avec arrêt de bus à proximité.
Elle se compose d'une entrée desservant un beau séjour, une cuisine indépendante et dans l'espace nuit 2 chambres et une salle d'eau.
La maison dispose aussi d'une dépendance avec 2 pièces pouvant être aménagées en appartement ou en chambre, un cellier et un garage complète le tout.
A l'extérieur une belle terrasse donnant sur un jardin arboré d'environ 1732 m² complète le charme de cette maison.
Chauffage climatisation réversible et électrique.
Toiture maison récente.
Isolation doubles vitrages et combles.

Possibilité d'extension de la maison.

A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE !
Century 21 Actif Immobilier :
05.63.81.01.21
17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC
Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion - Location

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Vue globale

  • Surface totale : 111,1 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Surface terrain : 1 732 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • cellier (8,5 m2)
    • Cuisine dété (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • garage (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Clim reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Complète

À savoir

  • Travaux récents : toiture , Isolation, menuiseries, sdb
  • Travaux à prévoir : Fosse septique mise aux normes
  • Taxe foncière : 1627 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/05/2025

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