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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,10 m2 GAILLAC - 81

Ref : 17253

72 000 €

  • Honoraires charge vendeur
678 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37.1 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Au cœur de Gaillac, cet appartement de 37m², situé au premier étage, vous accueille avec un salon de 22m² ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, une chambre intime de 10m² et une salle de bain équipée. Le logement est habitable sans travaux et dispose d'un WC séparé, idéal pour un premier achat ou un piedàterre confortable.

Vous profiterez d'un quotidien agréable dans un quartier dynamique : à quelques minutes à pied, plusieurs restaurants et cafés offrent une offre culinaire variée, tandis qu'un supermarché se trouve à trois minutes, facilitant vos courses. Des espaces verts, dont un petit parc et un square, sont accessibles en moins de dix minutes à pied, parfaits pour vos moments de détente.

Century 21 Actif Immobilier :
05.63.81.01.21
17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC
Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion Location

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,2 m2
  • Surface habitable : 37,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • salon (22 m2)
    • débaras (1,9 m2)
    • Salle de bain (3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine et papier-peint
  • Taxe foncière : 755 €
  • Charges de copropriété : 1518,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1518,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1636kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/01/2026

Bien proposé par Bastien thevenot EI, agent commercial (RSAC 993982362)

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