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Maison à vendre 4 pièces - 76,30 m2 GAILLAC - 81

Ref : 16992

187 500 €

  • Honoraires charge vendeur
660 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 76.3 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Idéalement située sur les coteaux de Gaillac, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne avec son agréable terrasse.

Cet ancien château, aménagé en petite copropriété, ne manque pas de charme et bénéficie : d'une piscine avec vue imprenable sur le Gaillacois, d'un terrain de tennis et d'un boulodrome.

Au rez-de-chaussée vous disposez d'un beau salon, d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée, ainsi que d'une chambre avec sa petite salle d'eau.

A l'étage, vous profiterez d'un large palier pouvant servir de bureau avec accès sur un balcon ensoleillé, de 2 chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains avec wc.

La ville de Gaillac avec ses commerces, ses écoles et son administration, sont à seulement 5kms. Coup de cœur assuré !

Century 21 Actif Immobilier :
05.63.81.01.21
17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC
Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion - Location

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,3 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (14,0 m2)
    • Cuisine Salle à manger (18,0 m2)
    • Chambre+SDE+WC (9,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • palier (6,1 m2)
    • balcon (6,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

cour et jardin

Général

  • Chauffage : Électrique radiateur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi encadrement brique
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Balcon
  • Terrasse
  • Piscine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1406 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/10/2021

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