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Maison à vendre 6 pièces - 192,25 m2 MONTANS - 81

Ref : 16841

560 000 €

  • Honoraires charge vendeur
679 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 192.25 m2 - MONTANS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Superbe propriété avec vue dégagée sur la commune de Montans.

La maison se compose d'une entrée desservant un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier buanderie.

Nous trouvons dans l'espace nuit : 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres avec placards et dressing avec accès à une salle d'eau et un dernière chambre avec salle d'eau indépendante.

La maison dispose aussi d'un superbe atelier de peinture pouvant être utilisé en 2nd salon ou transformé en appartement indépendant très facilement.

A l'extérieur une terrasse avec accès piscine, spa avec vue dégagée. Une parcelle d'environ 4800 m² avec garage indépendant, atelier et cave complètent le charme de cette belle maison.

La maison dispose d'un revenu d'environ 1300 €/an avec les panneaux photovoltaïques.

A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE !

Century 21 Actif Immobilier :
05.63.81.01.21
17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC
Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion Location

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 235,5 m2
  • Surface habitable : 192,3 m2
  • Surface terrain : 4 862 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour cuisine (67,7 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre, dressing et SDE (16,3 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Chambre 3 (18,1 m2)
    • dressing (2,7 m2)
    • local technique (1,2 m2)
    • Couloir (1,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Buanderie (10,2 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • atelier peinture (28,6 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Clim reversible pompe à chaleur
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Combles et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2044 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/02/2026

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