Acheter un premier appartement à Gaillac avec CENTURY 21 Actif Immobilier

Quelle est notre sélection d'appartements de 2 et 3 pièces coups de cœur pour un premier achat à vendre à Gaillac dans notre agence immobilière du Tarn CENTURY 21 Actif Immobilier ?

L'équipe vous offre la visite guidée de trois appartements à vendre dans notre agence et parfaits pour une première acquisition.

- A vendre en centre-ville proche du parc Foucault, ce T2 de près de 36 m², situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée d'une plaque de cuisson et hotte. Vous serez ravi de découvrir une spacieuse chambre de 14 m². Salle d'eau et WC séparés. Prix de vente : 72 000 euros

- Bel appartement de 3 pièces et 68.30 m², situé proche du centre ville et de l'espace Piquerouge à Gaillac. Il se situe au 1er étage et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc. Prix de vente : 72 000 euros

- Agréable appartement de 53 m² situé au second étage d'une résidence récente proche du centre-ville de Gaillac. Il comprend une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains et des WC.  Prix de vente : 95 000 euros

Découvrez aussi sur notre site Internet tous nos biens à vendre et tous nos biens à louer dans notre agence.

Découvrez notre équipe de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Actif Immobilier

Notre agence CENTURY 21 Actif Immobilier a ouvert ses portes en 2000 et vous accompagne donc depuis plus de 20 ans. Notre équipe est à votre écoute pour la réalisation de tous vos projets : Location, Achat, Vente, Gestion et Syndic de copropriété. Notre énergie et notre expérience font de CENTURY 21 Actif Immobilier un véritable acteur local de Gaillac. Alors n'hésitez plus et venez nous confier votre projet d'achat d'appartement. Avant de venir nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients pour vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services. 

Quelles sont les aides orientées primo accédants ? Nous faisons le point avec vous sur les cinq différents prêts possibles pour financer votre tout premier achat immobilier.

- Le prêt accession d'Action Logement finance l'acquisition d’un logement dans le neuf (VEFA et PSLA), en Bail Réel Solidaire (BRS) et dans l’ancien dans le cadre de la vente HLM. Il est accordé aux salariés des entreprises du secteur privé cotisant à Action Logement.

- Le prêt d'accession sociale (PAS) peut être contracté avec un établissement financier ayant passé une convention avec l'État. Il est accordé sous conditions aux familles aux revenus modestes. Il finance à 100% le coût de votre acquisition pour une durée de 5 à 30 ans. 

- Le prêt conventionné (PC) est accordé sans conditions de revenus avec un taux d'intérêt plafonné pour l'achat de leur résidence principale. Il est sans intérêt, en respectant des plafonds réglementaires. Il doit être demandé en plus d'un prêt complémentaire.

- Les détenteurs d'un Plan épargne logement (PEL) peuvent demander un prêt épargne logement. Les primo-accédants peuvent en bénéficier. Les caractéristiques de leur prêt dépendront de la date d'ouverture de leur PEL. 

- Le prêt social location-accession (PSLA) est un dispositif pour les accédants à la propriété respectant les plafonds réglementaires. Le PSLA permet aux primo-accédants de bénéficier de nombreux avantages : un taux de TVA plus faible, une minoration du prix de vente d’au moins 1% par année durant lesquelles le bien a été loué, une réduction des frais de notaire...

Pourquoi concrétiser un premier achat à Gaillac par notre agence immobilière de la Toscane occitane CENTURY 21 Actif Immobilier

Gaillac profite d'une situation géographique idéale : au calme, entre Albi (19 km), Montauban (50 km) et Toulouse (51,1 km). Parmi ses atouts, on retrouve son patrimoine millénaire. La ville témoigne au travers de ses rues et monuments d'une longue histoire, ponctuée de beaux bâtiments dont l'abbaye Saint-Michel. La ville de Gaillac est aussi propriétaire de l'un des plus beaux ensembles patrimoniaux du XVIIème siècle : le château et le parc de Foucaud. Gaillac forme avec Albi et Cordes le "triangle d'or" touristique et jouit de la proximité de Toulouse en offrant des côteaux viticoles aux airs de « Toscane occitane ».

Gaillac et le vin, c'est une histoire vieille de 2000 ans. Et pour cause, notre vignoble profite des conditions climatiques très favorables et de sa situation géographique. La ville de Gaillac est implantée sur la partie inférieure du Tarn au début de la zone navigable qui, rejoignant la Garonne, conduit à Bordeaux. Elle est également au carrefour de routes importantes, notamment celle de Toulouse-Rodez, vers Lyon. Un réseau qui a permis de faciliter le transport des marchandises et notamment du vin. Le vignoble gaillacois continue aujourd'hui de s'inscrire dans une dynamique qualitative. 

Dans le Tarn comme ailleurs en Occitanie, les meilleurs produits se trouvent souvent sur les marchés de plein vent. Il est possible de profiter des fruits et légumes de saison et d'autres produits toute l'année. Gaillac n’est pas en reste avec son marché en plein air du vendredi matin. Les exposants sont regroupés sur les places du Griffoul et de la Libération. Toujours animé, ce marché est un immanquable.

Selon les données du Réseau CENTURY 21, voici le bilan pour l'année 2023. En Occitanie, le prix moyen au m² pour les appartements est de 2 901 € (-1,7% sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 142 064 € pour une superficie moyenne de 54,1 m².

Pour en savoir plus sur nos biens en vente et découvrir tous nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier pour vous aider à mener à bien vos projets immobiliers en vente ou en achat.

Parlons de vous, parlons biens.