maison à vendre 9 pièces - 308 m2 SENOUILLAC - 81

Ref : 12503
765 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 308.0 m2 - SENOUILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

A 10 minutes de Gaillac, ce magnifique château représente à lui seul un morceau de l'histoire française.
Construit au début du XVe siècle, il a été restauré il y a 20 ans. De nombreux détails intérieurs ont été reproduits dans le style de l'époque originale.
Le château se compose, dans la maison principale, de 3 grandes chambres doubles, chacune avec salle de bains privative.
La vue de toutes les pièces est au sud où les Pyrénées peuvent être souvent vues. En rez-de-chaussée, une cuisine moderne et facile à utiliser, ainsi qu'une grande cheminée vous donnent accès à une terrasse.
Profitez aussi d'un grand salon avec une autre belle cheminée à foyer ouvert, ainsi que d'une troisième pièce actuellement utilisée comme bureau et qui pourrait devenir une chambre.
Dans la cour, retrouvez un gite indépendant avec une chambre, un bureau et une salle d'eau.
Plusieurs préaux et dépendances de grand taille complètent le tout.
L'extérieur n'est pas en reste avec un beau jardin, ses arbres fruitiers et son magnifique point de vue.
At just 10 minutes from Gaillac, this château is a piece of French history. Built at the beginning of the 15th Century it was sympathetically restored 20 years ago. Many interior details have been reproduced in the style of the original epoch. The accommodation consists, in the main house, of 3 large double rooms, each with en suite facilities. Charming use has been made of the corner towers to house toilet facilities. The outlook from all the rooms is to the south where the Pyrenees can be often seen.
Of the three rooms below, one serves as a kitchen, living and dining room. The kitchen is modern and easy to use. The living area faces an open fire in a grand chimney piece. The dining area is comfortably apart separated from the kitchen area by a convenient bar. The central room is an elegant salon furnished with a closed log-burning fire. The third room, currently used as study and party room, could be used as a ground-floor bedroom as in the tower there are existing toilet facilities. Across the courtyard there is a self-contained apartment. This is available for guardians, parents or for guests. Outside there are fine views from the terrace. There are other outbuildings originally used for wine production.

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Vue globale

  • Surface totale : 822 m2
  • Surface habitable : 308 m2
  • Surface terrain : 7 734 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (3,1 m 2)
    • Cuisine (38,7 m 2)
    • Séjour (42,1 m 2)
    • Salle de dégustation de Vin (31,4 m 2)
    • Buanderie (5,9 m 2)
    • Cave (3,3 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre avec salle d'eau (34,4 m 2)
    • Chambre avec salle d'eau (35,2 m 2)
    • Chambre + SDB WC (41,9 m 2)
    • Dégagement (14,2 m 2)
    • Gite - 1 chambre (56,7 m 2)
    • dependance (300 m 2)
    • chai (214 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Campagne

Général

  • parking couvert
  • Chauffage : Fioul fioul, chaudière condensation, fioul
  • Eau chaude : Chauffe-eau solaire - fioul
  • façade : Pierre blanche
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1998
  • Taxe foncière : 1605 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 158
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 47
    KgeqCO2/m2.an

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