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maison à vendre 10 pièces - 256,64 m2 GAILLAC - 81

Ref : 16258

437 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 256.64 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Opportunité d'investissement !

Ne passez pas à côté de ce bel immeuble de rapport du centre-ville de Gaillac.

La bâtisse, idéalement placée à proximité de toutes les commodités, vous propose 4 appartements actuellement loués, une cave, une cours et une dépendance restant à réhabiliter.

Au rez-de-chaussée, un grand hall dessert une cave et quatre garages annexés aux 4 appartements, offrant à vos locataires une solution de stationnement sécurisée en cœur de ville.

Le 1er et 2nd étage vous proposent deux plateaux similaires composés chacun d'un appartement de type 2 de plus de 54m² et un appartement de type 3 de plus de 73m².

Cet immeuble vous offre donc de très beaux volumes et une dépendance avec cours à rénover encore pour parfaire le potentiel de ce bien.

A visiter sans attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 256,6 m2
  • Surface habitable : 256,6 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • APPARTEMENT 1 (73,3 m2)
    • APPARTEMENT 2 (73,1 m2)
    • APPARTEMENT 3 (54,5 m2)
    • APPARTEMENT 4 (55,8 m2)
    • Garage 2
    • Garage 3
    • Garage 1
    • Cave
    • cour intérieure
    • Dépendances à renover
    • Garage 4

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique électricité electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau électrique
  • Double vitrage, placards
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 4550 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA282kWh/m²/an
15kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/11/2016

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1161,0 € pour 2015

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