maison à vendre 8 pièces - 271,48 m2 GAILLAC - 81

Ref : 15632
755 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 271.48 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Située à GAILLAC et idéalement positionnée en centre-ville, cette magnifique maison de 271m² habitables a bénéficié d'une rénovation qualitative.
Dès l'entrée, le grand hall en carreaux de ciments donne le ton de la visite : authenticité et beaux volumes sont au rendez-vous.
Les pièces de vie baignées de lumière se composent de deux salons cozy dédiés à aussi bien aux moments de détente qu'à la réception de convives.
Une cuisine indépendante aménagée & équipée et une belle véranda seront le lieu idéal pour vos moments quotidiens ou l'accueil de grandes tablées.
Le rez-de-chaussée vous offre également une magnifique chambre en suite avec sa salle d'eau.
A l'étage, la bâtisse vous réserve encore de belles surprises, notamment un puit de lumière qui, tel un loft, parfait l'esprit contemporain de la décoration.
Ce grand palier en tommettes anthracites dessert quatre chambres dont deux bénéficient d'une salle d'eau, et enfin une autre salle d'eau indépendante.
A l'extérieur, le jardin intimiste et coquet vous surprendra de par son calme...le bruit de la ville en est totalement absent, vous promettant ainsi de parfaits moments de détente autour de la piscine.
La visite se termine en découvrant les dépendances et le garage qui finiront de vous convaincre.
Cette somptueuse maison bourgeoise s'est réinventée en une demeure à l'esthétisme moderne et confortable, idéale pour accueillir les familles et les amis de passage.
Une visite s'impose.

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Vue globale

  • Surface totale : 271,5 m2
  • Surface habitable : 271,5 m2
  • Surface terrain : 752 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (16,6 m 2)
    • Séjour (40,7 m 2)
    • Cuisine (8,6 m 2)
    • cellier (5,9 m 2)
    • Salon 2 (26,6 m 2)
    • veranda (17,5 m 2)
    • Chambre avec salle d'eau (22,2 m 2)
    • vestiaire (2,4 m 2)
    • WC (3,1 m 2)
    • Couloir (26,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (12,6 m 2)
    • Chambre 2 (22,1 m 2)
    • Chambre 3 (30,3 m 2)
    • Chambre 4 (10,5 m 2)
    • Chambre, dressing et SDE (25,6 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin & Piscine

Général

  • garage
  • Chauffage : Gaz
  • façade : Crepi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2496 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 131,47
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30,76
    KgeqCO2/m2.an

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