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Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 15014

Ensemble immobilier idéalement situé à GAILLAC vous offrant de nombreuses possibilités.
Vous êtes à la recherche de votre résidence principale mais également d'un second bien pour un projet d'investissement locatif ? Ce bien est fait pour vous !
Il se compose :
- d'une maison des années 1930 ayant bénéficié d'une rénovation de qualité comprenant en rez-de-jardin une pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une agréable terrasse exposée Sud, un salon et une cuisine indépendante ; au 1er étage une chambre avec un grand espace dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. Les combles sous toiture ont été réaménagés et font office de chambre d'amis.
Jouxtant la maison, un atelier vient vous offrir un bel espace de rangement qui pourra être éventuellement réaménagés en chambre supplémentaire suivant vos besoins.
- un pavillon de plain pied de type 2 datant de 2017 exposé Sud, ne subissant aucun vis-à-vis de la maison principale ni du voisinage.
Ces deux biens bénéficient d'une agréable parcelle arborée et entretenue vous permettant de profiter de l'extérieur en toute quiétude.
Quartier prisé, cachet, potentiel... autant d'atouts pour vous séduire !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 155,2 m2
  • Surface habitable : 134,9 m2
  • Surface terrain : 1837 m2
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • salon (12,2 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • atelier (20,3 m2)
    • Séjour 2 (28,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (7 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1956
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois et électricité radiateur électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1726 €
Les performances énergétiques
  • 222
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 222 [rang D]

Valeur GES : 4 [rang A]

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Thibault Frougier a été à notre écoute, il est très compétant, très patient très gentil.   Lire la suite

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Thibault Frougier a été à notre écoute, il est très compétant, très patient très gentil.

Lucie G.
Assistante de CENTURY 21 Actif Immobilier

Bonjour et encore merci pour votre retour très positif à l'égard de votre conseiller Thibault FROUGIER. C'est avec un réel plaisir qu'il vous a accompagné dans votre joli projet dont il nous tarde de voir la finalité ! L'équipe CENTURY 21 vous dit donc à très vite !

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Lucie G.
Assistante de CENTURY 21 Actif Immobilier

Nous vous remercions chaleureusement d'avoir répondu à notre enquête de satisfaction par un agréable commentaire à l'égard de Karen O'KEEFFE, votre conseillère. Bien à vous.

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Notre interlocutrice principale s'est montrée très professionnelle, disponible, patiente et adorable dès la première visite de la maison jusqu'à la signature définitive ! Nous recommanderons Century 21 avec plaisir :-)

Lucie G.
Assistante de CENTURY 21 Actif Immobilier

Un grand merci à vous, Mr et Mme BACQUIAS, pour cet agréable commentaire! Nous sommes ravis de vous avoir accompagner à la concrétisation de votre projet d'achat!